Radonmätning vid försäljning av hus – vad gäller?

Vid försäljning av hus är en radonmätning ofta en viktig del av köparens beslutsunderlag. Eftersom radon är osynligt och luktfritt kan höga halter finnas utan att man märker det – och det kan påverka både hälsan och bostadens värde.

Är radonmätning ett krav vid försäljning?

Det finns inget lagkrav på att säljaren måste genomföra en radonmätning innan försäljning. Däremot kan köparen begära att få se en aktuell radonmätning. Om sådan saknas kan köparen själv vilja genomföra en korttidsmätning innan kontrakt skrivs, eller begära att det görs en långtidsmätning efter inflyttning.

Varför är radonmätning viktigt vid husaffärer?

• Trygghet för köparen – att veta om radonhalten ligger under riktvärdet (200 Bq/m³).

• Påverkar priset – om höga halter upptäcks kan det leda till förhandlingar om prisavdrag eller krav på sanering.

• Ansvarsfråga för säljaren – om säljaren medvetet undanhåller information om radon kan det betraktas som ett dolt fel.

Tips för säljare:

• Om du har en aktuell långtidsmätning (utförd inom de senaste 10 åren), redovisa den vid försäljning.

• Om ingen mätning finns, överväg att beställa en – det ökar förtroendet och kan underlätta försäljningen.

• Om radonhalten är förhöjd kan det vara klokt att vidta åtgärder i förväg eller vara transparent med köparen.

Sammanfattning: Radonmätning är inte ett lagkrav vid försäljning, men det är starkt rekommenderat. Det skapar trygghet, minskar risken för konflikter och kan påverka både affären och bostadens värde positivt.

Ska du sälja hus och vill känna dig trygg med radonfrågan? Vi hjälper dig med radonmätning och rådgivning.
📧 Maila oss direkt: info@hemkomfort.se
📞 Ring oss på: 08-604 97 00